Voici les principales nouveautés concernant le bail à loyer au Luxembourg en 2024 :
• Réforme du plafond des loyers : Le plafond du loyer annuel maximal, actuellement limité à 5% du capital investi (réévalué et décoté) dans le logement, est réduit à un taux de 3,5% du capital investi réévalué et décoté.
• Transparence du marché locatif : Il deviendra obligatoire pour le propriétaire de déterminer le capital investi, réévalué et décoté, avant la mise en location de son logement.
• Améliorations de la colocation : Les dispositions sur la colocation auront un caractère impératif.
Ces réformes visent à donner une meilleure protection au locataire du marché privé, ainsi qu’à amener plus de transparence dans la relation bailleur-locataire.